Miasto i GminaSzamotuły

Przypomnę, że 2 września tego roku podjąłem decyzję o obniżeniu czynszu w mieszkaniach komunalnych. Zostały one bezprawnie podniesione we wrześniu minionego roku, a fizycznie pobierane w tej wielkości od początku tego roku. Uznałem za bezprawne, a także nieetyczne utrzymywanie dalej takiej sytuacji. Dlatego podjąłem działania w tej sprawie niezwłocznie po objęciu funkcji burmistrza Szamotuł. Jednocześnie sprawiłem, że obniżone czynsze zaczęły obowiązywać natychmiast we wrześniu, a nie jak to mogło być, po trzymiesięcznej procedurze wprowadzenia nowych stawek.

Teraz istnieje jeszcze problem zwrócenia Państwu pieniędzy. Gospodarowaniem mieszkaniami, a więc także naliczaniem i pobieraniem czynszów zajmuje się Zakład Gospodarki Komunalnej w Szamotułach. Nie zamierzam jednak chować się za plecami ZGK i biorę pełną odpowiedzialność za tę sprawę. Dla mnie jednoznaczne są fakty: czynsz był podniesiony niezgodnie z prawem, nie powinniście Państwo tyle płacić, tak więc w jakieś formie należy Wam się zwrot tych pieniędzy. Będę konsekwentnie dążył do tego, aby tak się stało.

Zleciłem opinię prawną, która pokazuje nam jaką mamy sytuację i jaką drogą powinniście Państwo pójść, jeśli chcecie odzyskać swoje pieniądze. Opinia ta wykazuje, że ZGK obecnie nie ma podstawy prawnej do zwrotu pieniędzy, bo po wprowadzeniu podwyżek nikt się od nich nie odwołał w ciągu ustawowych dwóch miesięcy.

Istnieje jednak rozwiązanie, które taką podstawę prawną dla ZGK może spowodować. Otóż lokatorzy mogą występować wobec ZGK z roszczeniem o zwrot bezpodstawnie pobranego czynszu na podstawie Kodeksu cywilnego do sądu. Jeśli wyrok będzie dla Państwa korzystny, a zakładam że tak się stanie, to wtedy postaram się uczynić z niego tzw. kazus prawny. Oznacza to, że na podstawie tylko jednego wyroku, podejmę działania, aby wszyscy lokatorzy otrzymali rekompensatę nadpłaconych czynszów. Nie chcę bowiem, abyście wszyscy Państwo tracili czas i pieniądze na występowanie do sądu. Wy i tak jesteście poszkodowani w tej sprawie, którą wierzę, że uda nam się pozytywnie załatwić.