Aktualności
Wszystkie wydarzenia
Kryzys zatrzymał sprzedaż nieruchomości
w Szamotułach
02.12.2011
Słowo ‘kryzys" kojarzone już jest z całym światem. Problemy, które zaczęły się w amerykańskich korporacjach szybko dotarły do Europy. Nasz kraj, mimo deklarowanych, niezłych wyników w gospodarce, znajduje się jednak w systemie naczyń połączonych światowej gospodarki i już zaczynamy odczuwać skutki tego głębokiego kryzysu.
W gminie Szamotuły szczególnie niekorzystnie odbija się to na rynku nieruchomości. Trudności na rynku finansowym i ograniczona dostępność kredytów spowodowały, że drastycznie spadła sprzedaż nieruchomości zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. W 2011r. organizowano kolejne przetargi na zbycie wielu nieruchomości, niestety sprzedaż nie doszła do skutku z powodu braku oferentów i ogólnego braku zainteresowania działkami. Na sprzedaż oferowanych działek odbyło się wiele przetargów i pomimo wielu prób i obniżania cen nabywców nie znaleziono.
Przedmiotem przetargów były działki w Mutowie, Lipnicy, Szamotułach przy ul. Bruneck, ul. Skrajnej, w Otorowie-Kamionka, w Szczuczynie. Nie powiodła się również sprzedaż atrakcyjnych terenów położonych przy ul. Lipowej-Gąsawskiej w Szamotułach. Tylko jeden przetarg zakończył się wynikiem pozytywnym - sprzedano działkę w Piaskowie.
Wszystkie nieruchomości będące przedmiotem przetargu są publikowane na stronie internetowej urzędu www.bip.szamotuly.pl oraz w prasie lokalnej jak również o zasięgu ogólnopolskim. Ogłoszenia o przetargach na nieruchomości powyżej 100.000 euro publikowane są w Gazecie Wyborczej, Rzeczpospolitej, dodatkach o nieruchomościach inwestycyjnych takich jak Profile, Nieruchomości w regionach itp., jak również w ulotkach na targach budowlanych. Informacje o terenach inwestycyjnych gminy znajdują się również w zasobach Polskiej Agencji Informacji i Inwestycji Zagranicznych oraz w Centrum Obsługi Inwestora.
Pewnym wytłumaczeniem braku zainteresowania kupujących może być ograniczony zasób mienia komunalnego. Nowo wydzielone działki budowlane będące w obrocie prywatnym stanowią konkurencyjny rynek.
Skala zjawiska świadczy jednak o bezsprzecznym działaniu światowego kryzysu, który już teraz powstrzymuje od zakupu potencjalnych inwestorów i uniemożliwia realizację zakładanych przez Miasto i Gminę planów budżetowych.
Andrzej Franke
